Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage von Ratingen-Ost in zentrumsnaher Lage. Die attraktive historische Ratinger Fußgängerzone mit Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Ratinger Zentrum ausreichend vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch zur Bundesautobahn.
Sehr gute fußläufige Anbindung an die ÖPNV zur Innenstadt und dem Bahnhof, zur Messe und zum Flughafen Düsseldorf, Linie 759 alle 10 Minuten zum Flughafenbahnhof Düsseldorf. Fahrzeit 19 Minuten/30 Minuten bis zur Düsseldorfer City.  Optimale Verkehrsanbindung  über die BAB 3 nach Köln und Oberhausen, A44, A52 nach Düsseldorf und Essen.
Vielfältiges Kultur und Freizeitangebot. Die Naherholungsgebiete Blauer See, Grüner See, Silber See liegen um die Ecke. In Laufnähe sind die Buslinien 761, 771 und O15 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Reinigungen, Physiotherapeuten und eine Buchhandlung erreichen Sie.