Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ort
42549 Velbert
Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 125,00 m²

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 1958 errichtet und ist aufgeteilt in ca. 125 m² zu Wohnzwecken nutzbare Fläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein offenes Wohn-/Esszimmer, mit angrenzendem Wintergarten, sowie einer Küche. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß welches unterteilt ist in 2 Schlafzimmer, Küche (kann auch als Büro genutzt werden) und ein Wannen-/Duschbad. Das Souterrain ist vollständig ausgebaut mit eigenem Zugang vom Garten aus und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC und Wohnzimmer. Eine Garage, die vom Haus aus begehbar ist gehört ebenfalls dazu.

Ausstattung

Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Velbert bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine angenehme Wohnqualität.
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an die A44.

Objektdaten

Ort
42549 Velbert
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 484,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Stilvolle Holztreppe, großer Wintergarten (1990), Elektrik neu (1997), Elektroöfen neu (2001), Bäder jeweils mit Wanne und Dusche, Garage mit elektrischem Garagentor

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon004921029420800

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