Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Krefeld-Stadtmitte!!

Ort
47798 Krefeld
Kaufpreis 398.000 €
Wohnfläche ca. 357,00 m²

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gut vermietes 8 Parteienhaus in zentraler Lage. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in ein Ladenlokal mit ca. 58 m² Fläche sowie einem Appartement mit ca. 26 m² und ein Atelier im Hinterhof von ca. 58 m². Im 1. OG und im 2. OG befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage, eine Wohnung mit 56 m² und ein Appartement mit 29 m² und im Dachgeschoß ist eine Wohnung mit ca. 46 m² untergebracht.

Ausstattung

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Zentrale Lage in Krefeld Mitte, Nähe Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der benachbarte Stadtgarten ist fußläufig erreichbar und lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen Nordbahnhof, gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen.

Objektdaten

Ort
47798 Krefeld
Wohnfläche
ca. 357,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 245,00 m²
vermietbare Fläche
ca. 357,00 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57%
Vermietet
Ja
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal ist aufgeteilt in einen großen Raum und einen weiteren kleineren Raum, einen Flur und ein WC, Boden Laminat, Kernsanierung in 1995, Fenster von 1995, in den Wohnung teilweise Parkettboden, teilweise Vinylboden. Das Dach im Anbau wurde erneuert, Vaillant Gastherme von 2017.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon004921029420800

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