OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE, PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN

Ort
57540 Petite-Rosselle
Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Gesamtfläche ca. 171 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verfügt über eine Wohnfläche von 136m² sowie eine Grundstücksgröße von 437m² und befindet sich in einer ruhigen Lage von Petite-Rosselle/FR.

Im EG gelangen Sie zum modernen Wohn,- Essbereich mit Klimaanlage, offener Küche inkl. Sitztheke und Zugang zur überdachten Terrasse mit Weitblick. Des Weiteren finden Sie hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Von hier ist auch der Zugang zur Garage für einen PKW mit Abstellfläche gewährleistet.

Im UG finden Sie 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, eine Küche mit Zugang zur unteren Terrasse und ein Kellerraum.

Die untere Terrasse besteht aus 2 Teilen, ein überdachter, halbgeschlossener Bereich, sowie ein offener Bereich welcher zum Teil mit einer Photovoltaik-Überdachung ausgestattet wurde. Von hier ist auch der Zugang über Treppen zum Garten möglich. Zwei weitere Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Klimatisiert
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Petite-Rosselle unweit der Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw.) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.

Objektdaten

Ort
57540 Petite-Rosselle
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Nutzfläche
ca. 35,00 m²
Gesamtfläche
ca. 171,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 437,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

inkl. Küche,
inkl. Kellerküche,
Fußbodenheizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe,
Split-Klimaanlage (warm-kalt),
Photovoltaik-Terrassenüberdachung,
Garage + 2 Stellplätze,
Fenster doppelt verglast,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Goncalves
Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1999
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.05.2026
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf68,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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