ZU VERMIETEN !! 3ZKB-WOHNUNG/1. OG MIT BALKON, IN GROSSROSSELN

Ort
66352 Großrosseln
Etage
0 von 1
Kaltmiete 470 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Warmmiete 670 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3 ZKB-Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses, sie verfügt über 70m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln.

Über einen Treppenaufgang erreichen Sie durch den Flur die ebenerdige Wohnung, hier befinden sich der helle Wohn-, Essbereich, ein Schlafzimmer und eine weitere Räumlichkeit, die Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, das Badezimmer wurde mit einer barrierefreien Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, im Flur befindet sich zusätzlich ein Einbauschrank.
Bei Bedarf Garagenstellplatz zur Anmietung vorhanden !!

Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard

Lage

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Objektdaten

Ort
66352 Großrosseln
Etage
0 von 1
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
470 €
Warmmiete
670 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
670 €
Kaution
940 €
Kautions Hinweis
2MM
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche,
Balkon,
Glasfaseranschluss,
Ausstattung mit Laminat,
Durchlauferhitzer/Warmwasser,
Gemeinschaftliche Waschküche im Keller,
Getrennte Elektrik + Wasseruhr,
Holzfenster doppelt verglast von 1977,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1952
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.04.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf114,69 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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