ZU VERMIETEN !! 3ZKB-WOHNUNG/2. OG MIT BALKON + MAISONETTE DG, IN GROSSROSSELN

Ort
66352 Großrosseln
Etage
2 von 2
Kaltmiete 690 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Warmmiete 940 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3 ZKB-Wohnung + Maisonette/DG in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln, die Wohnung inkl. Maisonette im DG verfügt über 118m² Wohnfläche.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, das helle Esszimmer welches über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne profitiert, sowie das Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss erreichen Sie die Maisonette-Wohnung, diese verfügt linksseitig über einen großzügigen Abstellbereich und rechtsseitig über einen hellen Bürobereich (oder Schlafzimmer), des weiteren finden Sie hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Bei Bedarf Garagenstellplatz zur Anmietung vorhanden !!

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard

Lage

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Objektdaten

Ort
66352 Großrosseln
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
940 €
Nebenkosten
250 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
940 €
Kaution
1.380 €
Kautions Hinweis
2MM
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche ohne Backofen,
Balkon,
Glasfaseranschluss,
Ausstattung mit Laminat und Parkett,
Durchlauferhitzer/Warmwasser,
Gemeinschaftliche Waschküche im Keller,
Getrennte Elektrik + Wasseruhr,
Holzfenster teilweise doppelt verglast von 1977,
Velux Dachfenster mit Rollläden von 2006,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1952
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.04.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf114,69 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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